积石山| 巴林右旗| 葵青区| 莱芜市| 阳山县| 阿克| 玉屏| 井研县| 宜川县| 昭苏县| 仪陇县| 成都市| 仁寿县| 罗江县| 兴业县| 金门县| 焉耆| 元氏县| 盐源县| 色达县| 繁昌县| 南开区| 灵宝市| 武清区| 那坡县| 宽城| 鹤岗市| 开阳县| 称多县| 富阳市| 武隆县| 拜城县| 左云县| 临邑县| 贵溪市| 翁源县| 柳州市| 遂宁市| 龙陵县| 灵山县| 万源市| 监利县| 浠水县| 肇庆市| 临朐县| 临沭县| 阿克苏市| 红河县| 梁山县| 云林县| 嘉祥县| 二手房| 阳谷县| 九台市| 西林县| 南涧| 唐山市| 响水县| 仙游县| 连州市| 织金县| 新和县| 黔南| 曲水县| 五指山市| 淮安市| 双江| 平罗县| 天等县| 新密市| 永吉县| 太保市| 中江县| 保定市| 盐边县| 双辽市| 八宿县| 桂东县| 尚义县| 鄱阳县| 乐山市| 昌平区| 乐清市| 宜昌市| 花垣县| 尖扎县| 肇源县| 固镇县| 锡林郭勒盟| 古蔺县| 麻城市| 武胜县| 茂名市| 中方县| 原阳县| 明水县| 屯门区| 揭东县| 舞阳县| 奉化市| 富宁县| 咸丰县| 兴和县| 墨竹工卡县| 阳春市| 时尚| 依兰县| 竹北市| 凌源市| 海口市| 满洲里市| 内黄县| 赫章县| 清原| 托克逊县| 邯郸县| 大丰市| 信丰县| 江都市| 海宁市| 吴江市| 临夏县| 临夏市| 谷城县| 康平县| 达尔| 沁阳市| 昌黎县| 琼结县| 盐山县| 凤翔县| 长治县| 湘潭市| 酒泉市| 额尔古纳市| 平顺县| 遂川县| 鹤山市| 庆阳市| 澜沧| 浪卡子县| 昌图县| 濮阳市| 文登市| 靖安县| 霍山县| 富阳市| 西乌珠穆沁旗| 天长市| 密山市| 勐海县| 宿州市| 特克斯县| 雅安市| 永春县| 阿克陶县| 荃湾区| 响水县| 永善县| 黑龙江省| 炉霍县| 抚顺市| 廉江市| 柯坪县| 阿拉善左旗| 华蓥市| 呼图壁县| 衡东县| 宜宾县| 萨嘎县| 和硕县| 波密县| 隆回县| 永顺县| 琼海市| 南江县| 会昌县| 泰州市| 巴楚县| 原阳县| 溧阳市| 武强县| 景洪市| 随州市| 平定县| 胶州市| 玉树县| 浮梁县| 弥渡县| 光山县| 会东县| 突泉县| 郸城县| 北流市| 南溪县| 平果县| 登封市| 滨州市| 百色市| 内黄县| 获嘉县| 顺昌县| 青浦区| 陈巴尔虎旗| 汝阳县| 杭锦旗| 贡山| 修文县| 扶余县| 新平| 凤凰县| 昌平区| 陆良县| 盖州市| 茌平县| 乌苏市| 桦甸市| 平原县| 浪卡子县| 南昌县| 英德市| 阜康市| 柏乡县| 石台县| 邵东县| 年辖:市辖区| 阿尔山市| 土默特左旗| 开封市| 福建省| 饶阳县| 云龙县| 宜春市| 苏尼特左旗| 西乌珠穆沁旗| 集安市| 玛多县| 潍坊市| 马公市| 韶山市| 海淀区| 临沂市| 和静县| 梨树县| 桑植县| 明星| 舒兰市| 南陵县| 团风县| 博罗县| 丽江市| 油尖旺区| 长海县| 车致| 西青区| 石柱|

2017省考申论指导:写议论文常用四种论证方法

2018-09-25 05:18 来源:华夏生活

  2017省考申论指导:写议论文常用四种论证方法

  要多渠道增加农民收入,重要的是保障农民财产权益,增加农民财产收益,使部分农民和农民工逐步成为“扩中”的生力军。用数字的方式来描述和评判党内监督工作内容,说明党内监督正在逐步朝着精细化管理的目标发展。

”李军说。  另一方面,我们还要正确认识方言保护工作的历史价值。

  印是亚投行第二大出资国和最大资金使用国,用好亚投行资金,参与一带一路倡议,有助于印改善自身基础设施和地区互联互通建设。  现年51岁的胡煜明20世纪90年代前往澳大利亚,这也意味着他有近一半的人生是在中国过的,说中国生育了他哺育了他并不夸张。

  社区承办城市待开发建设地块建设菜园,就很好地满足了群众的意愿。土地整治前的农田土地整治后的高标准农田  农民抵押物少、银行借贷资金发放风险较大,是农村金融改革面对的难题。

相似境况也发生在美国,特朗普的前顾问也是其竞选策略的主要设计者班农,就在祝贺意大利民粹时将其称作特朗普胜选的意大利版本。

  但是,台湾旅行法第2条第(5)款已经实际上将台湾视为国家,并对台湾直接或者间接地使用了国家(country)一词。

    党的十八大以来,我国经济实力再上新台阶,成为世界经济增长的主要动力源和稳定器,也即成为世界经济发展最为重要的网络节点之一。人民网强国论坛邀请北京大学廉政建设研究中心副主任庄德水对《条例》进行了系统地解读。

  特别是,重特大突发事件往往表现为系统性危机。

  她们力行八德,恩泽九州是中华美德、中国精神的砥柱。明眼人都知道,美国钢铁行业下游企业的数量规模远大于钢铁生产企业本身的规模,其征税的结果虽对钢铁业本身有一定的保护作用,但对下游企业的冲击和伤害远大于其保护的利益,更不用说如果特朗普是想用征税所得来弥补减税的亏空就更不靠谱了,相反的结果是征税后导致的钢铝产品价格变化会瞬速反映在通胀指标上,并部分抵消掉美国减税政策的实施效果。

    作为政府办公厅或办公室的内设机构,应急办权责不匹配、小马拉大车,存在同级协调同级或下级协调上级的尴尬,只能成为领导应对突发事件的耳目与参谋。

  这不仅让民粹有了公开挑战主流政治的底气和本钱,也加快了西方民粹政治的合流,成为西方政治变化的重要节点。

    我们估计,围绕脸书的争论和讨伐会是一场乱仗,打不出所以然来。人民网强国论坛邀请北京大学廉政建设研究中心副主任庄德水对《条例》进行了系统地解读。

  

  2017省考申论指导:写议论文常用四种论证方法

 
责编:神话

2017省考申论指导:写议论文常用四种论证方法

2018-09-25 08:27 来源: 北京商报
调整字体
(作者是西北大学公共管理学院教授)

  在新一轮楼市调控背景下,房企拿地热情依旧不减。今年截至目前,拿地最多的25家房企合计拿地金额达到4942.56亿元,比去年同期上涨94%。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。业内认为,2016年热点城市楼市量价齐升,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。今年房企积极补仓的原因一方面是自身库存不足,需补充土地储备维持规模,另一方面,中型企业拿地扩张试图弯道超车。

  拿地热情不减

  在这一轮楼市调控中,包括限购、限贷、限价、限售等都成为稳定房地产市场的措施之一。同样,土地市场作为房地产市场链条中重要的一环,相关政策也不断升级,包括限制溢价、增加持有面积、限制地块建成房屋价格等。但是,尽管在如此严苛的调控政策之下,开发商拿地积极性依然较高。

  4月27日,福州出让5宗位于晋安区的普通商品住宅用地,融信、世茂18.3亿元分食桂湖4宗土地,最后出让的鹤林片区地块仅在第三次举牌便达到最高限价20.28亿元,进入竞配建环节后,又在第三次被举牌至最高限度的配建面积38250平方米,最终该地块被宣布终止拍卖。

  同样的情况也出现在其他热点城市,4月25日,北京多宗自住房地块出现楼面价接近限价的市场表现;同天,中骏置业以10.3亿元、332轮报价、溢价率763%曲线进入青岛。

  不仅如此,从今年房企拿地数据来看,年内已经有17家企业拿地金额超过了100亿元,其中有10家企业拿地超过200亿元。中原地产研究中心统计显示,今年截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地达到了4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位;保利地产与中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

  据了解,在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。据主办方提供的数据显示,此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。

  对此,某研究院智库中心研究总监严跃进认为,上述展会主要针对2017年准备入市的地块进行集中展示,众多房企前来观展,意味着房企今年补仓意愿较为强烈,尤其是对热点二线城市的地块。

  房企规模竞争

  “尽管房地产市场已经进入下半场,利润率的下滑成为残酷的现实,但是房企的规模化赛道不会关闭,竞争仍在持续,且行业集中度也在不断提升。”一位行业观察员表示,在规模化竞争中,土地储备规模与结构对房企的影响越来越大。

  上述人士进一步表示,对于房企而言,土地是发展的前提,充足的土地储备是企业扩张的保证,“多拿地、拿好地”成为房企规模化竞争的关键所在。

  从龙头房企拿地情况来看,2016年末手握2.29亿平方米土地储备的恒大,依然积极在南昌、杭州等热点二三线城市补充项目;碧桂园在去年全年新增土地储备面积同比大幅增长129%的情况下,今年1-3月累计新增土地储备面积为2035万平方米,同比略有下降,但投资金额达670亿元,同比大幅上升64.5%。

  不仅是龙头房企,十强房企中,为维持规模也在积极补仓。以中海为例,虽然中海经过并购整合获得不少土地项目资源,但是过去两年中海新增土地相对较少,因此中海补充土地储备的需求仍较大。据了解,2017年中海计划斥资1000亿元新增约1600万平方米的土地,据不完全统计,1-4月新增土地储备金额已经达368亿元,同比增长710%。

  此外就是中型房企,这个“阶层”的房企有多数都希望“再进一步”,在白银时代的今天,依靠土地储备实现弯道超车并非不可能的事情。其中,闽系房企阳光城、旭辉等土地扩充较为积极;包括新城、金茂等企业今年一季度的新增土地总价均超过各自同期销售金额的半数或以上,其中金茂拿地总价更是其销售额的两倍以上。同样,中国金茂2016年也在积极补仓,2016年的新增土地总建筑面积可达426.5万平方米,是该公司去年全年合同销售面积的4倍之多。

  有房企投资部人士表示,去年全国房地产市场升温,尤其是一二线热点城市楼市进入快车道,房企去化效果明显,回笼现金流充裕。因此,今年补足土地储备的需求强烈。

  多元化拿地

  值得注意的是,房企不仅要多拿地,还要拿好地,这就决定了今年房企拿地策略上相对谨慎,面对激烈的招拍挂市场,房企获地模式也更加多元化,收购并购、合作开发、联合拿地都成为房企获得土地及项目的途径之一。以万科为例,该公司今年首季增加的项目中,有六成以上的项目均是通过合作方式获取。

  有业内人士分析认为,土地供给“存量为王”的时代也在倒逼大型房企或通过联合,或并购中小型房企间接“拿地”补库存。去年,中海、万达、万科、恒大领衔的四大房企的收并购金额占20大房企收并购总额的50%以上。

  此外,进入2017年,较高的土地价格以及潜在的市场风险,导致房企不得不审视曾经“你争我抢”的拿地方式,为分摊风险、降低成本,联合拿地开始成为房企新的拿地策略。相关统计数据显示,2017年一季度的北京土地市场,由保利+龙湖+首创+首开组成的联合体,凭借22.09万平方米的总土地规模,成为拿地大赢家。保利+京投+龙湖+首开+远洋组成的联合体,以18.09万平方米位居第二。

  “在土地资源日益稀缺的背景下,尤其是北京等一线城市,联合拿地可以增加土储、降低资金风险,同时也是企业进驻一线城市的有利方式,达到合作共赢。”严跃进表示,在楼市调控加紧和融资渠道收窄的影响下,房企联合拿地逐渐增加,尤其是一二线热点中心城市,联合拿地成为众多房企的重要选择。

  此外,现阶段行业整合加剧,拥有优质土地资源成为企业做大做强的关键因素,品牌房企凭借规模优势不断补充土地资源,扩大布局。中小房企则应该加快转型步伐,聚焦区域市场,抓住特色细分领域寻求发展。

责编:孙思

扫二维码上移动长江网
分享到: 0

相关阅读

文娱社会

财经健康

旅游青春

上高 海晏县 奉新 安徽 鄂伦春自治旗
铜陵县 合浦 潍坊市 陕西 都安